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问题 缴契税要带什么资料
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
有关契税所需提交之资料包括:
1.购置房屋的买卖合同;
2.开具的购房发票;
3.您的身份证明文件(如有效的身份证件);
4.户籍簿信息;
5.您的已婚或未婚情况证明文件(若适用于您);
6.房地产无权属凭证——即所谓“无房证明”。
您应前往本地税务机关申请办理契税的纳税申报事宜,如果您符合相关的税收优惠待遇条件,就应同时向税务机构提交相应的减免契税额的证据材料。
请注意,作为纳税人,您应该在购买房产后的十个工作日内,向所在地的地方税务分局依法进行纳税申报,并确保申报内容真实准确地反映了实际情况和所缴纳税款数额。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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更新时间:2025/5/10 16:39:55