在诸多我们发现的城市中，关于司法拍卖房，它们通常都遵循严格规定却不对购房进行任何限制。当法院向竞拍成功者发送裁定时，该房屋的所有权便已完成了迁移和变动。这种情况下，无论不动产登记的变化如何，均不会对其执行产生实质性影响。故此，针对各项购房的政策限制对于司法拍卖房而言往往并无实际意义。此外，此类房屋所有人在进行产权转让时，他们必然会得到负责协助的执行单位的密切协作和全力支持，以确保能够顺利地完成相关的手续。然而，还有部分特殊城市可能会要求对参与购买司法拍卖行设置一定程度的限制。

《中华人民共和国民事诉讼法》第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。