在决定购房的过程中，如果可能的话，我们建议您和您的配偶能够亲自出席签订购房协议的环节。若由于某些原因无法出席，也可选择由其中一方先行签署合同，而另一方稍晚时段再进行相应的签署操作。然而，在此过程中请确保签名均为当事人所真实做出。在完成并签署购房协议之后，通常情况下，只需其中一位当事人前往指定银行办理首次支付款项的转账业务即可。转账成功后，务必妥善保管转账凭证以及卖方所出具的首付款确认收据等相关文件。鉴于您计划采取贷款方式购买房屋，因此在完成签署购房协议并完成首次支付款项的基础之上，便可以着手准备申请贷款事宜。在此阶段，两位情人之间需要联合行动，共同前往现场签署贷款合同。因为这关乎到夫妻间的共同经济责任，无论首要贷款人和次要贷款人身份如何分配，另一方都有义务到场。作为贷款程序所需材料，包括但不限于夫妇二人的有效身份证件，家庭户籍本页，已婚证书，收入证明文件，银行结算单据，首次支付款项及转账凭证的复印件。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。