众所周知，“房贷”即为购房者通过抵押所购房屋的方式，获取所需部分房款额度之贷款业务。
而在这过程中，却需满足两个基本前提条件，首先，须具备充足的首付款资金；其次，所购房屋必须拥有合法有效的产权证明，以便作为抵押物品。
当然，当购房者成功全额偿付贷款之后，该房屋便可按照规定解除抵押。
然而，倘若贷款还款出现迟延至特定标准，甚至无法继续偿还贷款等情况，那么银行可能会采取法律诉讼的方式，对相关房产予以拍卖处置，从而确保债务得以归还。
与此同时，尽管公积金贷款的业务原理颇为类似，但是其利率相较于商业贷款明显偏低。

《民法典》第六百六十九条
【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。