问题 | 自建房可以执行吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
说到自建房能不能被执行,得看情况。如果是农村宅基地上的房子,一般只有本村人能买,法院不会轻易拍卖。但如果有产权证,就可以强制执行。不过,买这种房子得符合宅基地的条件,不然即使法院强制执行,买家也拿不到产权证,风险得自己担。如果自建房是差不多合法的小产权房,买家是本村人、价钱合理、也住了两年以上,那这种房子就可以被执行。法院会介入,确保买家能合法拿到产权证。法院会查清楚各方情况,保证交易合法公平。只要买家符合条件、没违规,他们就能拿到产权证,享受所有权和责任。
法律依据:
《最高人民法院关于查封、扣押、冻结的财产规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 |
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