| 问题 | 房屋预售合同和正式合同有什么不一样 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
房屋预售合同和正式合同不一样的是：房屋预售合同是针对商品房预售使用，此时房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且预购方付清全部购房款，才能办理房屋登记过户手续。正式合同适用于房屋完工并经验收合格后取得房地产权证的商品房销售。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第一条
为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据、，制定本办法。 |
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