房改房产权共有人界定为：按成本价采购的房改房，不需通过原产权单位赞同就可处置，但再转让时，买卖双方应补缴必定的费用，不然不能过户；按规范价采购的房改房，不需通过原产权单位赞同就可处置；按规范优惠价采购的房改房，规范优惠价比规范价更优惠，想再上市买卖时，与规范价产权房改房的买卖相同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
依法收回土地使用权的；
共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
权属有争议的；
未依法登记领取权属证书的；
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。