问题 | 个人名下有多套房产要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
个人名下有多套房产要交税,房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积对号入座来缴费,包括测绘费1.36元/平方、评估费0.5%、契税评估额1%-3%、交易费6/平方,工本费80元,买方(工本印花税5元)、增值税5.5%。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。 |
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