卖房垫资方一般不会只看征信，可能还要看付款能力以及后续贷款的话的经济还款能力等。
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。