由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，子女需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。
双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。

《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。