住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》的通知中明确，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。也就是说，贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年，才可最多贷120万元。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。
此外，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
目前有《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，但各地方的住房公积金政策均不相同，需要具体问题具体分析。