郑州一般家庭申请经济适用房条件：
（1）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（2）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（3）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（4）市人民政府规定的其他条件。
二、低收入住房困难家庭申请购买一套经济适用住房的条件：
（1）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（2）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（3）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（4）市人民政府规定的其他条件。除此之外单身人员申请经济适用房，应当符合前款规定条件外，年龄应满28周岁。
郑州申请经济适用房需要的六证：
①申请表；
②户口本；
③身份证；
④婚姻状况证明；
⑤月收入证明；
⑥住房证明。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。