1.关于转让期限方面：在拟定的合同里，必须明确地书写出转让店铺的起始时间点以及截止时间点。
这样做的目的是为了让整个转让过程清晰明了，不会出现模糊不清的情况。
尤其要特别注意，截止日期必须是店铺原合同到期日的半年之后，以此来确保转让的合法性和合理性。
2.对于权利义务的约定：转让方需要向受让方细致地阐述在剩余的半年时间内，自身所享有的各项权利，同时，也要明确自身需要履行的义务，像按时缴纳与店铺相关的各种费用等。
通过这样详细的约定，能够避免在后续的经营过程中，因为权利义务不清晰而产生不必要的纠纷。
3.违约责任方面：一定要明确规定在合同履行的过程中，如果双方出现了违约行为，各自应当承担的责任。
例如，倘若转让方未按时将店铺交付给受让方，或者受让方未按时支付转让款等情况，应该通过怎样的赔偿方式来弥补对方的损失。
这样的规定能够对双方起到一定的约束作用，保障合同的顺利履行。
4.在争议解决方面：需要提前约定好一旦出现争议，应当通过何种方式来解决。
可以选择仲裁或者诉讼等方式，这样能够在后续可能出现的纠纷无法及时解决时，提供一个有效的解决途径，避免双方因为争议而陷入长时间的僵持状态。
5.关于合同附件：可以将店铺的相关证照，如营业执照、卫生许可证等，以及租赁合同等重要文件作为合同的附件。
明确这些附件的真实性和有效性，能够为双方的权益提供更加坚实的保障。
在合同中注明附件与合同正文具有同等的法律效力，一旦出现纠纷，可以依据附件来进行判断和处理。

案情回顾:

小朱欲将店铺转让给小李，双方拟定合同。争议点在于合同条款：转让期限截止日是否为店铺原合同到期日半年后；权利义务约定是否清晰；违约责任、争议解决方式有无明确；合同附件相关证照及租赁合同等能否保障双方权益。

案情分析:

1、转让期限方面，若截止日未明确为原合同到期日半年后，可能导致转让合法性存疑，后续经营或受影响。
2、权利义务约定不明，如小朱未清晰告知权利义务，后续经营中易因设施使用、费用缴纳等产生纠纷。
3、违约责任不明确，一方违约时无法确定赔偿方式，受损方权益难保障。
4、争议解决方式未约定，出现纠纷易陷入僵持。
5、合同附件不明确或不真实有效，发生纠纷时难以依据附件判断处理。