1.通常来讲，房产官司的律师费一般是不能退还的。
只有在出现一些特殊的约定，或者律师有违约行为等状况时，才可能会有退费的情况。
2.律师收取费用是依据委托代理合同所约定的服务来进行的。
律师已经为案件付出了努力，比如进行调查取证，精心准备诉讼材料，还出庭进行代理等各种工作。
3.要是双方在委托代理合同里明确约定了退费的相关事宜，像案件压根没实际开展，或者是因为律师的过错导致案件没法继续进行等这种情况，那就可能会按照约定来办理退费。
4.然而，如果没有这样的约定，仅仅是因为当事人自己的原因，比如决定不继续诉讼了等，想要退费的话，通常是很难被支持的。
5.总之，到底能不能退还房产官司的律师费，得根据具体的委托代理合同以及实际发生的情况来仔细判断。
案情回顾:
小朱委托小李律师代理其房产官司，双方签订委托代理合同。小李为案件做了很多工作，如调查取证、准备诉讼材料、出庭代理等。之后小朱想撤诉并要求退费，认为律师费不应全部收取，但合同未明确约定此情形下的退费事宜。
案情分析:
1、按照惯例和相关规定，若无特殊约定或律师违约，律师费通常不退。
2、小李已按合同约定提供了服务，小朱因自身原因想退费，由于合同未约定，缺乏退费依据。
3、在判定是否退费上，需依据委托代理合同和实际情况，此案中小朱要求退费较难得到支持。