在此种常态环境之下，若物业与业主双方面并未特意达成书面协议或合同，便相应地无法催生出源于合同协议的违约金这一概念。
究其原因，在于违约金这一款项极大多数情况下都是由明确具体的合同条款中为基础所设立的。
然而，倘若其间双方有过其他种类的明示或默契约定，例如口头承诺等，并且能够提供充分的证据来证实其真实性及具体内容的话，那么依据此种约定所产生的相关义务和责任同样需要严格遵守。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。