关于购房合同纠纷所适用的解决途径，通常包括如下四大类：协商解决方式、调解方式、仲裁解决方式及诉讼解决方式。
1、协商解决方式：作为合约当事人，在本着彼此尊重和平等交流的原则下，通过共同会谈协商来妥善化解争端，这种方式无疑是最为理想且合适的选择。
2、调解解决方式：当合约当事人无法就争议事项达成共识时，均有权提出请求由相关机构进行调解。
举例来讲，倘若其中一方或者双方均为国营企事业单位或者受政府管控的产业，那么他们便可向其上级主管部门请求调解；
同理，针对在市场经济基础之上运营的企业，他们也可以向房地产行业监管机构或仲裁组织主动提出调解要求。
通常情况下，上述相关部门会以公正、平和的态度来辨明是非，并通过适当的手段进行调解，而非直接进行行政干预。
另外，合同当事人也同样可以选择向合同监管机构、仲裁机构或者法庭诉求进行调解。
3、仲裁解决方式：若合约当事人对协商或调解处理方式均不满意，则可依照合约中所制定的仲裁条款，亦或是在争议事件明确之后依据双方的约定，向设立的仲裁机构提交仲裁申请，以便通过仲裁途径解决疑问。
4、诉讼解决方式：若合约中未记录备案仲裁协议的具体细则，再者双方在争议爆发之后亦未能形成有效的仲裁共识，合约当事人有权就该合约纠纷向法律机构施加压力并提起诉讼，从而通过寻求司法裁决去妥善处理该问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。