问题 | 连江卖房纠纷怎么处理 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.:是指争议双方依据合同约定的违约责任及各自实际情况,通过相互妥协与商议的方式来解决纷争,无需依赖法律程序的一种替代性解决途径。
无可否认,作为诸多争议解决途径中的一个重要环节,但由于其协议本身并无法律上的强制约束力,这便可能导致部分不守信用的人违背承诺,使得成果形同虚设,进而影响到争议问题的妥善解决。 2.调解:调解则是由涉案各方共同选定与他们具有良好信任关系的第三方担任中间调停人,针对合同争议提供调解解决的策略。 调解往往建立在各方相互理解、互帮互助的基础之上。 虽然这种方式相较于在解决冲突方面更为优越,但是同样因为调解协议与协议一样缺乏强制力,所以纠纷的解决仍然难以达到令人满意的效果,面临着相当大的挑战。 3.仲裁:仲裁是解决合同争议的另一种有效途径。 在此过程中,争议各方需严格遵守合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议,将争议事项提交至法定的仲裁机构,由后者按照既定的仲裁规则进行公正调解,最后以符合法律法规的裁决结果结束争议,实现纠纷的化解。 如果各方当事人都不愿意寻求、调解也无法达成或调解共识,那么他们可以根据仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请,并且在裁决生效后,当事人还可以据此进一步申请强制执行以维护自己的合法权益。 4.诉讼:诉讼被视为解决合同争议的终极手段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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