所谓“不可抗力”，乃是指在合同缔结之际无法预见到、无法避免以及无法战胜的客观事实情形。
这其中包括了自然界所带来的灾难，例如台风、地震、水灾和冰雹等等；
也包罗了政府的行政措施，诸如土地的收复与征用；
还有那些社会不正常现象，如战争等。
不可抗力的构成要素主要有以下三点：其一，无法预见性；
其二，不可避免性；
其三，无法战胜性。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。