问题 | 买卖合同终止后,中介费应如何结算 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
在中介人的努力协助下,委托合同得以顺利签订,那么作为客户,我们理应坦然地依照契约规定向这位居间人为其产生的价值付出合理的报酬,亦就是所谓的中介费用。
若在合同中并未明确提及或对中介报酬有模糊表述时,我们有权利与之协商并补签相关的补充协议来进一步明确这一事项。 若即便同样无法明确补充协议中的中介费用,我们仍然有权利参照中介人在整个过程中所付出的人力物力成本来给予合理的补偿。 如果这份合同是通过中介人的独特协调服务而得以建立起来的,那么合同中的所有当事人都有义务共同承担这位中介人的实际工作报酬。 另一方面,如果合同未能顺利签订成功,那么作为中介人他同样有权要求我们支付其在协助过程中所耗费的必要经费,但却无权要求获得中介费用的支付。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 |
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