问题 | 土地流转合同违约,赔偿标准是多少 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约责任的比例问题,通常需依据契约双方之间的协商决定,然而,建议范围不应超过照顾方所遭受的实际损失总额的30%。
倘若乙方主张所约定的罚金数额过高要求进行适度降低,法庭应根据实际损失为基础,考量到整个合同合约的执行状况,双方当事人的过失程度及潜在利益等多方面因素,立足于公正原则及诚信观念,对赔偿金额进行精确评判并做出最终决策。 当违约方约定缴纳的罚金额已经超出其实际损失的总数30%时,一般可被视为“过分高出其实际损失”之情形。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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