当甲方未能按照合同的约定履行其义务时，乙方有权请求甲方履行合同并承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、修复受损部分或是支付相关损害款项等。
依据相关法律法规，以下几种情况下，任何一方均可解除合同：
由于不可抗力因素导致双方无法达到签订合同时所期望实现的目的；
在履行期未满的前提下，若甲方明确表示或通过自身行为表明将不再履行其主要债务；
如果甲方未能按时履行主要债务，经过乙方的催告后仍未在合理期限内完成；
以及，如果甲方延迟履行债务或存在其他违约行为，使得双方无法达成合同的预期目的。
此外，还有其他法律规定的特殊情况也适用于此种情况。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。