问题 | 商场违约如何赔偿商户 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于商场违约后商户所获得的赔偿方式及其金额,这主要是由双方在合同中所达成的具体协议以及适用法律的相关规定所决定的。
首先,我们需要关注的是合同中有无就违约情形和相应的赔偿方式、金额作出明确的规定。 当这些条款清晰明了并且不违反各项法律的强制性规范时,商户往往都会选择严格履行合同约定。 然而,在有些情况下,即使书面合同并未对此进行详细阐述,商户也有权诉求其实际的经济损失赔偿。 这种损失的范围可以覆盖由于商场违约行为而产生的经营利润损失,诸如装修投资损失、搬迁所需支出等等。 在此过程中,损失的计算必须基于相关的证据支持,例如财务报表、正式发票等等。 此外,商户还有权利提出让商场承担违约责任,譬如向其收取违约金。 然而,违约金的金额如果过高或者过低,当事人都有权请求法院或者仲裁机构对其进行适当的调整。 总而言之,具体的赔偿方案需要综合考虑多种因素,并通过协商、诉讼等合法途径来加以解决。 |
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