问题 | 违约金一般是总价的多少 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的金额设定问题,需要明确的是,其并非固定地按照总价值的某一比例进行计算,而是要依据合同中的具体条款和现行法律法规的有关规定而定。
在此前提下,当事人有权自主决定约定违约金的具体数额或计算方法,只要不违反法律禁止性规定即可。 然而,如果所约定的违约金过于高昂或过低,则双方当事人均可申请由法院或仲裁机关对其加以适当调整或增减。 通常情况下,若当事人未在合同中事先做出约定,那么法院在处理案件时,将有可能基于违约行为所带来的实际损失为参考,结合合同的执行状况、当事人过失程度及预期利益等诸多要素,依法确定违约金的具体额度。 但是在诸如房地产销售合同这样的特殊领域里,当一方当事人主张因违约金过高而请求降低时,应当以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准,并据此进行适度调整。 总结而言,对于违约金比例的具体设定,必须根据实际情况逐例判断分析。 |
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