对于截然不同的两种租赁形式——不定时租赁和固定期限租赁来说，前者具有可随时解除的特性，而后者则必须经过充分协商后方能解除，但须承担相应的违约责任。
若双方在签订合同时明确约定了违约金条款的话，便应依照该约定支付违约金进行补偿。
值得我们关注的是，法律规定的违约金标准具有弹性，但如发现约定的违约金数额低于实际损失，那么执法机关或仲裁机构将有权依法要求进行调整，以保障当事人的权益。
反之，若违约金过高且超过实际损失，也会受到相关法律的限制，因此需要在合理范围内制定。
万一事先未对违约金事项做具体的规定，也不必过于忧虑，同样可以按其实际产生的损害来确定违约责任的大小。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。