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问题 合同违约金约定的上限最高是多少
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
宪法及有关法律对违约金的最高上限未作出明确界定。
在合约双方同意与协商的基础上,双方可自由设定一方违约后另一方应如何处理违约责任,具体包括向对方支付一定数量的违约金以及确定违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式等。
然而需要注意的是,约定的违约金超出实际损失过多,超过部分人民法院或仲裁机构可以根据当事人的申请进行适度削减。
就商品房买卖合同而言,当当事人主张约定的违约金过高时,要求适度减少的请求需以违约金超过实际损失30%为基准来进行衡量和调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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更新时间:2025/5/16 17:20:28