对于租赁合同违约行为，倘若该合同已明确约定了违约金的具体数额，则责任人应按约履行支付义务。
然而如若约定的违约金低于所造成的实际损失，面对此种情况，由人民法院或仲裁机构依据当事人的申请，有权酌情予以相应提高。
与此同时，若违约金设定得过高以至于远远超出实际损害赔偿额，同样也可依照当事人的申请，对其进行适当调整。
不过，假如该租赁合同当中未能就违约金达成任何书面约定，当其中一方发生违诺行为时，必须以实际造成的经济损失为基础来承担履行违约的责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。