以下情况下违约责任可以免除:
1、不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何，对此应以一般人的预见能力为标准。
2、不能避免，即无论当事人采取什么措施，或即使尽了最大努力，都不能防止或避免事件的发生。
3、不能克服，即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量。
4、客观情况，即外在于人的行为的客观现象(包括第三人的行为）。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。