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问题 合同无效但已实际履行如何解决
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
1.合同无效,简单来说,就是从合同订立开始就不具备法律约束力。
不过在实际生活中,合同履行的情况往往比较复杂。
比如有的合同在履行了一部分后才发现无效,这时候就需要妥善处理。
2.对于已经履行的部分,要依据具体情形来处理。
若双方在合同订立过程中都存在过错,那么双方需各自承担对应的责任,同时要返还已经取得的财产。
要是财产没办法返还或者没必要返还,那就应当按照合理的价格进行折价补偿。
3.存在过错的一方需要赔偿对方因此遭受的损失。
若双方都有过错,则各自承担相应责任。
例如,一方为了促成合同,故意提供虚假信息,最终导致合同无效,还让对方有了损失,这种情况下,提供虚假信息的一方就得承担赔偿责任。
4.当遇到这类问题时,建议双方先友好协商解决。
要是协商没办法达成一致,就可以通过诉讼或者仲裁的途径,让法院或者仲裁机构根据具体情况作出公正的裁决。

案情回顾:

小朱与小李签订合同,在履行一部分后发现合同无效。双方对已履行部分的处理产生争议,小朱认为小李应全额返还所得财产,小李则称部分财产无法返还只能折价补偿,且认为小朱也有过错不应全由自己承担。

案情分析:

1、此合同从订立起便无法律约束力。对于已履行部分,需依据实际情形处理。若双方订立合同均有过错,应各自担责并返还财产。
2、若财产无法或没必要返还,应合理折价补偿。如一方提供虚假信息致合同无效且使对方受损,该方需担赔偿责任。若协商不成,可诉讼或仲裁解决。
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更新时间:2025/5/14 15:44:40