关于单方面解除合约之违约情况，首要任务便是判断在法定条件下是否具有解除权。
以下几种情形即为符合法定条件的单方解除事项：
首先是因为发生了法律上规定的不可抗拒事情使得合约无法达到其真实目的；
其次，如果在合约履行期结束之前，合约的一方已经明确地表示或者通过他们的行动表现出他们不会履行主要的债务责任；
再者，如果合约的一方延迟履行主要的债务，经过催促之后，在合理的时间范围内仍未能履行该义务；
最后，如果合约的一方由于延迟履行债务或者有其他违约行为导致合约的目的无法实现等等。
当我们利用单方面解除权时，必须通知另一方，并且从通知到达对方的那一刻起，合约就自动解除了。
通知应该清晰明了地表达解除合约的意图。
同时，我们需要妥善保管相关的证据，比如对方违约的证据，解除合同的通知等等。
假如后期因为这个原因而产生纠纷的话，这些证据将会对维护我们自己的合法利益起决定性的作用。