对于房产强制执行而言，往往需先满足以下几个基本要求和条件：
首先，必须存在有效的法律文件作为依据，这些文件包括具有法律效力的判决书、调解书等等，以明确债务人为履行义务而应承担的责任。
其次，债务人未能依照已定之期履行其应有之义。
再度，则由申请人主动向法院提交关于强制执行的申请请求。
最后，作为执行标的物的房产须为债务人所有或享有控制权，并且在法律架构下不得有任何无法执行的情况存在，如房产为债务人及其家人维生所需之居所，但若能满足此类人群的必要居住需求，同样可以成为强制执行的对象。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。