当房屋抵押被判定为无效且债务人无法承担相应的还款责任时，首要任务便是明确导致无法偿还的具体原因以及债务人的整体财务状况。
若仅为短期内的经济困境所致，债权人可尝试与债务人进行深入沟通并共同商议出一份合理的还款方案，同时给予适当的延迟期限。
然而，若债务人的确长期陷入筹资困难的境地，债权人有权利通过法律手段展开逾期债务的追偿工作，例如向相关机构提出债务人破产清算的申请，进而用他们的其他合法资产补偿相应的债务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。