在一般的法律情境之下，若债权人仅持有一处房产用以抵偿债务时，法院将根据诸多复杂因素进行权衡和考量后，才能决定是否采取强制措施实现债权。
当这处房产的室内面积以及市场估价远超于债务人及其供养亲属所需居住空间标准及经济能力范畴的时候，法院便极有可能采取强制措施，并且为债务人及其供养亲属提供部分时期内的临时住房或者实施相应的租房保障方案。
然而，若该处房产为债务人和其供养亲属维持现有生计必须的居所，并且其室内面积以及市场估价均与所在地区的最低住房保障标准相吻合，法院则往往不会采取强制执行手段。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。