若债务人未能履行债务，债权人可依据相关法令，向当地司法机构提出申诉，强制性地让债务人遵循偿还债务义务的规定。
在此过程中，若法院作出了具有约束力的裁决或者调解协议，那么债务人就必须严格遵守，切实承担还款责任。
若债务人对此仍然无动于衷以及拒不执行，债权人则有权利申请法院进行强制执行。
在执行程序中，倘若债务人未能按照执行通知书上所载明的内容履行其应尽的义务，那么当地司法机关有权对债务人的财务状况进行全面调查，其中包括房产等资产，并且可以根据具体情况，采取扣押、冻结、划拨、变价等方式处理被执行人的财产。
然而，司法机关的执行行为必须严格遵守相关法规，不能超越被执行人应当履行的义务范围。
因此，当债务人未能如期归还借款时，债权人可以通过法律手段维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求法院对债务人的房产进行强制执行。
在执行阶段，法院将依法采取必要的执行措施，以确保债权人的利益得到充分保护。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。