若您拖欠信用卡账款并具有可用于清偿之不动产房屋，那么银行将会采取一套完备的程序来执行其债务追索业务。
首先，银行可能会采用电话或电子讯息等方式对您发出还款提醒。
如若催讨无效，那么银行将有权依据相关法律法规向司法机构起诉。
一旦银行在此阶段取得胜利，那么根据法院的裁决，您的财产，包括您所拥有的房屋，都有可能被用来抵消您所欠的债务。
然而，通常情况下，只有在特定的条件得到满足，比如欠款数额巨大且长期逾期未予偿还等，法院才会考虑实施强制执行，以您的房地产作为抵押物。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定：当债务人未能按照约定履行到期债务，或者出现了当事人约定的实现抵押权的特殊情况，抵押权人才能够与抵押人协商，以抵押财产的价值进行折现或者通过拍卖、变卖该抵押财产获得的资金来优先受偿。
但是，如果这种协商行为损害到了其他债权人的利益，其他债权人有权向法院寻求帮助，申请撤销这份协议。
如果抵押权人和抵押人未能就抵押权的实现方式达成共识，那么抵押权人也可以向法院提出申请，要求对抵押财产进行拍卖或者变卖。
在抵押财产进行折现或者变卖的过程中，应当参考市场价格，以确保公正公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。