债务人欠钱不还的，债权人不可以私自要其房子，但是可以向法院提起诉讼，如果根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务，债权人可以向法院申请强制执行，在强制执行阶段，法院会将债务人的房产进行查封、拍卖，然后将所得价款用于偿还债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。