证明财产是负债这件事，需要从多个角度入手。
首先，一定要认真收集各类相关的财务文件，像是银行贷款合同，这里面会清晰地写明债务的具体金额是多少，利率是怎样的，还款期限又到什么时候，这些关键信息能直接有力地证明存在负债。
其次，如果有转账记录的话，那就很能说明问题了，因为它可以证明资金的流向与负债有着紧密的关联，就好比从某个特定账户转账出去，其目的就是用于偿还债务。
再者，要是遇到一些可能引发争议的负债情况，比如夫妻当中一方私下举债，那么另一方就需要收集证据来证明这个债务并没有用于家庭的共同生活。
比如可以提供没有参与债务商议的相关证据，或者证明借款根本没有用在家庭的日常开支等方面。
同时，还可以通过深入调查对方的财务状况来进行判断。
仔细查看对方名下的资产情况，看看这些资产是否与他所声称的负债相符合。
如果发现资产明显少得根本无法偿还所声称的负债，那么这也可以成为证明财产是负债的一个重要方面。
总之，只有综合运用各种不同类型的证据，才能够全面、准确地证明财产是负债这一事实。

案情回顾:

小朱怀疑小李的财产实际是负债，双方产生争议。小李声称自己财务状况良好，但小朱认为小李有隐藏负债情况，如存在银行贷款未披露，且部分转账可能用于偿债，还有可能涉及一方私下举债未用于家庭共同生活等问题。

案情分析:

1、小朱若要证明小李财产是负债，可收集银行贷款合同等财务文件，依据其中债务金额、利率、还款期限等关键信息来证实负债存在。
2、转账记录能辅助证明，若转账流向与偿债相关，可作为有力证据。
3、针对可能的私下举债争议，需收集未参与商议及未用于家庭开支等证据。
4、调查小李财务状况，若资产与声称负债不符，也能佐证小朱观点。