起诉离婚时对于房贷的判决主要依据以下原则。
在婚姻关系存续期间产生的房贷，通常会被认定为夫妻共同债务。
这是因为在婚姻生活中，夫妻双方的经济生活相互交织，房贷的偿还也是家庭经济活动的一部分。
双方需共同承担还款责任，法院会充分考量双方的经济状况和收入水平等因素。
比如，收入较高的一方可能会承担相对较多的还款比例，以确保还款的顺利进行；而收入较低的一方则承担相对较少的比例。
若一方能够提供确凿证据证明该房贷是其婚前个人债务，那么情况就有所不同。
在这种情况下，该方仅需承担自己名下的还款义务，另一方无需对此负责。
这体现了法律对婚前个人财产和债务的保护。
同时，房屋的归属问题也是一个重要的考量因素。
如果房屋归一方所有，那么该方就需要承担剩余房贷的还款责任。
为了公平起见，该方还需要向另一方支付相应的补偿，以弥补对方在婚姻期间对家庭经济的贡献。
总之，法院在处理起诉离婚时的房贷问题时，会综合考虑各种因素，以公平合理的方式作出判决，确保双方的合法权益都能得到有效保障。

案情回顾:

小朱和小李结婚期间共同贷款买了一套房，婚后感情破裂起诉离婚。房贷一直由双方共同偿还，离婚时对于房屋的归属以及剩余房贷由谁承担，双方存在较大争议，互不相让。

案情分析:

1、此房贷是婚姻关系存续期间产生的，一般认定为夫妻共同债务，双方需共同承担还款责任。法院会综合双方经济状况、收入水平等因素来确定各自承担的比例，比如收入高的可能承担较多比例。
2、若一方能证实房贷是其婚前个人债务，那只需承担自己名下还款义务，另一方无需负责。若房屋归一方所有，该方需承担剩余房贷还款责任，并向另一方支付补偿，保障双方权益。