在采用向父母借款并出具欠条的方式购买房屋时，如该房产被认定为夫妻双方的共有财产，那么在离婚诉讼中，债务则应由夫妻双方共同承担清偿责任。
若在共同财产不足以抵销债务或财产被各自划分拥有的情况下，夫妻双方有义务进行协议。
倘若无法达成协议，则需由人民法院作出裁决。
而当该房屋被确认为某一方的个人财产时，则仅由该方独自承担债务的清偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。