一、贷款未还完的房子能否公证给子女
在房子贷款尚未还完的情况下，从法律层面来讲，是可以将房子公证给子女的，不过这其中存在着特定的限制和风险。
当贷款还没有还清时，房屋实际上是处于抵押状态的。
这种情况下虽然能够办理公证，但是这个公证主要是对赠与这类行为的意思表示进行确认。
打个比方，就像是你承诺把房子送给子女，公证就是对这个承诺进行记录和确认。
二、抵押状态下公证的局限
然而，需要明确的是，在贷款还清并且解除抵押登记之前，房屋的产权是受到抵押权限制的。
这意味着，即便办理了公证，在法律上也无法直接完成产权变更登记。
简单来说，房子在抵押期间，它的产权并不完全属于你，银行作为抵押权人对房屋有一定的权益。
三、实现产权转移的正确步骤
若想要真正把房屋过户给子女，通常需要先把贷款还清，解除抵押登记。
只有在完成这些操作之后，才能够按照正常的房产过户程序去办理相关手续。
比如，准备好各种证明材料，像身份证、房产证等，到相关部门去申请过户。
否则，就算有了公证，在未解除抵押之前，房屋产权在法律上是不能有效转移的。
所以说，贷款未还完时公证给子女有一定意义，但要完全实现产权转移，后续的操作必不可少。

案情回顾:

小朱有一套贷款未还完的房子，想公证给子女。虽法律上可公证，但房屋处于抵押状态。公证主要确认赠与意思表示。争议点在于能否在贷款未还清时直接通过公证实现产权变更，小朱不知如何操作才能真正将房子过户给子女。

案情分析:

1、在贷款未还清、房屋处于抵押状态时，公证只是对赠与行为意思表示的确认，无法直接完成产权变更登记，因为房屋产权受抵押权限制，银行有权益。
2、若要真正过户给子女，需先还清贷款并解除抵押登记，之后按正常程序准备材料申请过户，否则即便有公证，产权也不能有效转移。