通常来讲，倘若仅有一套住房用于抵押且出现逾期的情况，是有被拍卖的可能性的。
依据法律规定，对于被执行人以及其需要扶养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院能够实施查封行为，然而却不可以进行拍卖、变卖或者用以抵债。
不过，要是抵押的这唯一一套住房超出了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范畴，又或者被执行人拥有其他可供执行的财产，那么法院依旧有很大可能会依照法律规定，对其抵押的这唯一住房进行拍卖。
总而言之，判断唯一住房抵押逾期之后是否会被拍卖，必须依据具体的案件实际情况来进行综合考量。
不能一概而论地说一定会被拍卖或者一定不会被拍卖，而要细致地分析各种因素和条件，以确保司法判决的公正性和合理性。

案情回顾:

小朱因资金周转将唯一住房抵押后逾期还款，银行申请法院拍卖该住房。小朱认为自己只有这一套房不应被拍卖，而银行主张该住房面积过大超出生活必需范畴，双方就该住房能否被拍卖产生争议。

案情分析:

1、若小朱的这套住房属于其及家属生活所必需的居住房屋，按照法律规定，法院虽能查封，但不能进行拍卖、变卖或者抵债。
2、若该住房超出生活必需范畴，