问题 | 离婚析产后得到的房子会执行吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
离婚析产后得到的房子是否会被执行,这是一个需要根据具体情况来确定的问题。
首先,如果该房子已被设定了抵押等担保物权,那么当债务人没有履行债务时,债权人就有权申请执行该房子,以实现自己的债权。 这是因为抵押等担保物权赋予了债权人在债务人不履行债务时对抵押物进行处置的权利。 其次,若该房子是被执行人的唯一住房,并且符合一定的条件,比如该住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的,通常情况下,该房子不会被执行。 这是为了保障被执行人及其家属的基本居住权益。 再者,即使该房子是离婚析产后所得,但如果被执行人存在其他可执行的财产,执行法院会综合考虑执行的必要性和被执行人的生活保障等因素。 如果被执行人其他财产足以满足执行需求,且执行该离婚析产后的房子会对被执行人及其家属的生活造成严重影响,那么执行法院可能会决定不执行该房子;反之,如果被执行人其他财产不足以满足执行需求,或者执行该房子不会对被执行人及其家属的生活造成重大影响,那么执行法院可能会决定执行该房子。 总之,不能一概而论地确定离婚析产后的房子一定会或不会被执行,而需要结合具体的情况进行判断。 在面对这种情况时,被执行人及其相关方应及时与执行法院沟通,说明自己的情况和诉求,以争取合理的处理结果。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,小朱经离婚析产得到一套房子。之后小朱因债务问题面临执行。小朱认为房子是离婚析产所得不应被执行,债权人小胡则认为只要满足执行条件就可执行。该房子有抵押情况且是小朱唯一住房。这就引发了争议,房子是否该被执行。 案情分析: 1、房子若设有抵押,小朱未履行债务时,小胡作为债权人有权依抵押规定申请执行。 2、房子虽是小朱唯一住房,但如果符合生活必需等条件,按规定通常不应被执行。 3、若小朱有其他可执行财产,法院会综合考虑必要性和小朱生活保障等决定是否执行该房。 |
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