当房地产产权证在设立抵押之后却一直未能予以解封或者赎回的情形一般有以下几种原因：
首先是由于借款义务尚未完全履行且抵押权利亦未获得解除，例如当您向银行进行抵押贷款业务并且贷款仍有待还款之际，银行往往不会轻易批准解除抵押的请求，因此这将导致产权证暂时无法立即取回；
其次可能存在法律方面的纷争或者纠纷，从而导致房子被迫由法院依法实施查封或者扣押措施，这种情况下，产权证自然也无法顺利取出；
再者，如果在办理抵押手续的过程中出现了诸如手续瑕疵、不合规行为等等问题，皆可能导致无法正常解除抵押状态，从而使得产权证始终处于受限或者冻结的状态；
除此之外，倘若在办理抵押过程中有任何欺骗、伪造等违反公正公平原则的行为发生，同样可能导致产权证无法顺利取出。
总而言之，只要严格遵守抵押相关的义务以及程序规定，通常在债务全部偿还完毕之后便能够顺利地解除抵押并取回产权证。