| 问题 | 房屋抵押怎么解除抵押 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
房地产之抵押解除事宜，通常需先行结清债务本金及利息。
在贷款全额偿付之后，由抵押权持有者出具债务清偿证书以及同意解除抵押的正式文书，同时携带如房地产所有权证、他项权利证以及个人身份证明等必要材料，前往当地房地产管理部门办理抵押权灭失登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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