鉴于抵押行为极有可能被视为无效，原因在于在离婚协议中已明确对房产进行了分配，因此另一方并无权利擅自实施抵押行为。
若抵押行为已然发生，您可考虑通过法律途径来维护自身合法权益。
首先，您应向当地法院提交诉讼申请，请求判定该抵押行为无效。
与此同时，您还需要求对方承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。