《中华人民共和国民法典》并未针对房地产证书抵押的期限，提出有明确且具体的限定条件。
从常见情况来看，房屋所有权证明书的抵押期限的长短主要受到抵押协议条款的影响。
这个抵押期限由抵押人与抵押关系当事人共同商定并确认为准，通常会考虑到借贷期限以及借款人的偿还能力等多重因素进行决策。
然而必须要引起注意的是，即便抵押协议约束了抵押期限，如果主债权未能及时得到偿还的话，抵押权利依然保持其有效性。

《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。