若房地产抵押贷款发生违约行为且借款人未能按照合同约定履行还款义务时，司法机构将依照法律程序启动一连串的措施进行处理。
首先，法院将通过传唤的方式通知借款人到庭接受质询与答辩。
假如借款人仍然不予配合，法院便有可能依据事实和证据做出裁决，对抵押物，也就是被抵押的房地产进行公开拍卖，以此来偿还原先的贷款债务。
在此过程中，司法机关会充分尊重并保护借款人的合法权益，如为其提供充足的时间去寻找解决还款问题的途径等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。