问题 | 房子抵押银行贷款无力偿还怎么办 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
若您不幸陷入了无力偿付房屋抵押给银行贷款的困境,请务必保持冷静。
银行方面可能会采取一系列相应的行动,如进行债务催讨,甚至提起诉讼等。 然而,在此阶段,您需要积极主动地与银行进行交流,竭力寻求通过制定合理的解决方案来化解危机,例如申请延期偿还贷款期限或者重新规划还款安排。 倘若连这些办法都无济于事,银行最终可能会依据法律程序来处理抵押物,即通过拍卖房屋的方式回笼款项以偿还贷款。 尽管如此,在整个拍卖过程中,银行将会严格遵守相关法律法规,确保您的基本居住权益不受损害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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