| 问题 | 房产抵押后如何解押 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
在房产抵押之后，若要进行解押操作，首先必须提供一份能够证实债务已按约履行的相关证明文件，此证明常由抵押权方负责出具。
接着，抵押人和抵押权方在审查彼此的身份证明文件并确保准确无误后，同时携带房屋他项权证、房产证以及双方共同签订的结清证明等一系列与解押事宜有关的资料，前往抵押登记机关办理相关的解押手续。 一旦解押程序顺利完成，该房产的抵押状况便会自动脱离。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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