问题 | 抵押无效的情形不包括哪些 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,抵押被判定为无效是源于具备明文规定的情况,而并非那些未包含于法定情境之中的现象。
通常情况下,抵押被判定为无效的原因为抵押物本身存在非法性质; 或者是抵押合同与法律的强制性条款相悖等因素导致。 然而,需要注意的是,如果不在上述列举的无效情况范畴之内,例如抵押物属于合法财产、抵押合同时符合特定法律规定、相关当事人具备全面的民事行为能力并且表达意愿是基于充分的思考和真实的意向等,则将不会被视为抵押无效的情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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