若房屋抵押行为无效，则可能带来一系列严重的法律后果。
首要的影响便是抵押权的无由建立，从而致使债权人在涉及此房产的债务清偿中失去了优先顺位。
其次，此种情况下，各方签署的合同极有可能引起纷争，导致当事人需承担由此生成的违约责任。
于抵押人而言，其所承受的压力不可预估，债权人或将寻求以替代方式来履行债务。
而对于债权人而言，他们的债权在没有房产抵押作为担保的情况下，实现起来无疑变得困难重重。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。